На всей территории Российской Федерации действует единый порядок расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально-допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Он утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 (в ред. от 22.06.2024 № 848) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Субсидия рассчитывается индивидуально для каждой семьи или одиноко проживающего гражданина как разность регионального стандарта стоимости ЖКУ для конкретной семьи (гражданина) с учетом сезонной оплаты за отопление и максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ.

Субъекты Российской Федерации и органы местного самоуправления не наделены правом выработки условий и процедур предоставления субсидий.

Они вправе устанавливать только региональные стандарты:

- нормативной площади жилого помещения;

- стоимости жилищно-коммунальных услуг;

- максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Постановлением Правительства Ростовской области от 05.07.2012 № 593 с 1 июля 2012 года установлены стандарты нормативной площади жилого помещения для семей разной численности:

33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина;

42 кв.м. - для семьи из 2 человек;

54 кв.м. - для семьи из 3 и более человек

Региональные стандарты стоимости ЖКУ рассчитываются министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.

В Ростовской области региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установлен в размере 20% (на федеральном уровне он составляет 22%).

При среднедушевом доходе семьи ниже прожиточного минимума применяется корректирующий коэффициент, равный соотношению дохода семьи к прожиточному минимуму, который повышает размер субсидии.

Право на субсидию имеют:

пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Субсидии предоставляются указанным гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

В случае если наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственники жилого помещения проходят военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо осуждены к лишению свободы, либо признаны безвестно отсутствующими, либо умерли или объявлены умершими, либо находятся на принудительном лечении по решению суда, субсидии предоставляются членам их семей при условии, что данные члены семей продолжают постоянно проживать в ранее занимаемых совместно с этими гражданами жилых помещениях.

Для получения субсидии указанные граждане или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют заявление о предоставлении субсидии с указанием всех членов семьи и степени родства.

К заявлению прилагаются, в заявлении указываются следующие документы, сведения:

1. Сведения о документах, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Сведения о суммах, начисленных получателю субсидии для оплаты
за жилое помещение и коммунальные услуги, и сведения о суммах, уплаченных получателем субсидии за жилое помещение и коммунальные услуги, в случае невозможности их получения в рамках системы межведомственного электронного взаимодействия.

3. Сведения о государственной регистрации рождения, смерти, заключения (расторжения) брака (в случае регистрации записи соответствующего акта компетентным органом иностранного государства).

4. Сведения о документах, удостоверяющих принадлежность заявителя - иностранного гражданина и членов его семьи к гражданству государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

5. Сведения о доходах, полученных заявителем и членами его семьи, которые не могут быть получены по системе межведомственного электронного взаимодействия или в случае их отсутствия в органах (организациях), в распоряжении которых они находятся.

Подать заявление для назначения субсидии можно:

в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ( МФЦ);
в Управление социальной защиты населения Орловского района (УСЗН) ;
на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600177/1/form

При представлении документов с 1-го по 15-е число месяца субсидия назначается с 1-го числа текущего месяца, а при представлении документов с 16-го числа до конца месяца - с 1-го числа следующего месяца.

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. По истечении срока предоставления субсидии заявитель может подать заявление для назначения субсидии на следующий период.

УСЗН вправе по истечении срока предоставления субсидии на основании имеющихся документов (сведений) и сведений, полученных в рамках межведомственного электронного взаимодействия, принять решение о продлении субсидии или об отказе в продлении субсидии.

Предоставление субсидии прекращается по решению УСЗН при условии:

изменения места постоянного жительства получателя субсидии;
изменения основания проживания, состава семьи, гражданства получателя субсидии и (или) членов его семьи;
представления заявителем (получателем субсидии) и (или) членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера;
наличия подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.

Условия, при которых граждане не имеют права на субсидию:

1. Временные жильцы в жилых помещениях независимо от вида жилого фонда;

2. Ссудополучатели по договору безвозмездного пользования жилым помещением частного жилищного фонда;

3.Поднаниматели жилого помещения государственного, муниципального или частного жилого фонда, проживающие по договору поднайма;

4. Получатели ренты, проживающие в жилом помещении частного жилищного фонда на основании договора пожизненного содержания с иждивением;

5. Если гражданин заявляет одно основание пользования жилым помещением, а фактически проживает по другому, не дающему ему право на субсидию;

6. По месту временного пребывания граждан;

7. При отсутствии документов, подтверждающих законные основания владения и пользования заявителем жилым помещением;

8. При отсутствии гражданства Российской Федерации;

9. Если граждане не представили требуемые документы.

ИНФОРМИРУЕТ УСЗН

Вопрос: Скажите пожалуйста, кто имеет право на субсидию на оплату ЖКХ?

Ответ: Постановлением Правительства российской Федерации от 14.12.2005г. №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» установлен единый порядок предоставления субсидий в РФ. Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Ростовской области принята в размере 20%. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг утверждены по сельским поселениям из расчета на одного члена семьи, для семей разной численности, с учетом отопительного и неотопительного сезонов.

Право на субсидии имеют:

1) пользователи жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде;

2) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

3) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

4) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома);

5) члены семей, постоянно проживающие с указанными лицами.

Условия предоставления субсидий гражданам:

1. Наличие гражданства Российской Федерации;

2. Наличие основания пользования заявителем жилым помещением;

3. Наличие регистрации по месту постоянного жительства в жилом помещении;

4. Отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключение или выполнение гражданами соглашений по её погашению;

5. Превышение расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исчисленных исходя из соответствующего регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, над суммой, эквивалентной максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Условия, при которых граждане не имеют права на субсидию:

1. Временные жильцы в жилых помещениях независимо от вида жилого фонда;

2. Ссудополучатели по договору безвозмездного пользования жилым помещением частного жилищного фонда;

6. По месту временного пребывания граждан;

8. При отсутствии гражданства Российской Федерации;

9. Если граждане не представили требуемые документы.

Предоставление субсидии прекращается при условии:

- изменения места постоянного жительства получателя субсидии;

- изменения состава семьи получателя субсидии, основания проживания (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии);

- предоставления заявителем (получателем субсидии) и (или) членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера.

Начальник УСЗН Ковалева Н.

Сроки продления социальных выплат в условиях распространения новой коронавирусной инфекции. Жилищная субсидия

В случае, если срок предоставления гражданам субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истекает в период с 1 апреля 2020 года по 30 сентября 2020 года, жилищная субсидия предоставляется в том же размере на следующие 6 месяцев в беззаявительном порядке с перерасчетом ее размера после окончания срока автоматически продленной субсидии. Например, если сентябрь – последний месяц получения субсидии, то гражданам с октября месяца текущего года услуга продлена автоматически на 6 месяцев, а у кого последний месяц получения выплаты октябрь — должны представлять документы в УСЗН или МАУ «МФЦ » Орловского района с 16.10.2020 по 15.11.2020. Если размер субсидии после перерасчета, произведенного по истечению срока автоматически продленной субсидии, на основании сведений о расходах граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг, полученных органами соцзащиты от поставщиков услуг ЖКХ, меньше размера выплаченной субсидии, предоставленной в беззаявительном порядке, возврат излишне выплаченных средств за период, на который субсидия была предоставлена в указанном порядке, не производится. А если размер пересчитанной субсидии превышает размер выплаченной в беззаявительном порядке субсидии, средства, недоплаченные за период, на который субсидия была предоставлена, подлежат дополнительному перечислению получателю субсидии. Для произведения указанного перерасчета выплаченной субсидии в беззаявительном порядке платежные документы за прошлое время гражданами могут не представляться, за исключением квитанции за последний месяц перед обращением, так как сведения от поставщиков услуг ЖКХ, поступающие ежемесячно, имеются в программном комплексе УСЗН.

Субсидии предоставляются гражданам (семьям), расходы которых на оплату жилищно-коммунальных услуг в пределах региональных стандартов превышают максимально допустимую долю собственных расходов на эти цели (20 % совокупного дохода семьи). Чтобы получить компенсацию, нужно быть законопослушным гражданином и своевременно оплачивать коммунальные услуги. Если вы пришли оформлять субсидию, а за вами числится какая-либо задолженность, то денежной помощи не ждите до полного погашения долгов. К сожалению, денежную компенсацию могут получить не все. К категории граждан, которые могут претендовать на выплату относятся:
собственники квартир, жилых помещений;
граждане, которые снимают жилье (необходим договор аренды);
граждане, проживающие в помещениях, принадлежащих государственному жилищному фонду;
граждане, проживающие в жилищных кооперативах.
Рассчитать субсидию помогают следующие данные:
среднемесячный доход семьи;
находится ли жилище в собственности или нет;
площадь жилья;
общие расходы за содержание жилья.

Вопрос: Может ли субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляться гражданам, имеющим льготы, в том числе инвалидам?

Ответ: Получать субсидию имеют право граждане независимо от льготной категории, а также малообеспеченные граждане в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади стоимости жилищно-коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (20%). Для получения субсидии граждане, пользующиеся льготами, помимо пакета документов, который необходим для оформления субсидии предоставляют копии документов, подтверждающие право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Размер предоставленной субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В случае предоставления получателю субсидии и (или ) членам его семьи мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде денежных выплат и (или) компенсаций размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактических расходов, уменьшенных на размер предоставленных мер социальной поддержки.

Кто может получить субсидию на оплату ЖКХ

Чтобы получить компенсацию, нужно быть законопослушным гражданином и своевременно оплачивать коммунальные услуги. Если вы пришли оформлять субсидию, а за вами числится какая-либо задолженность, то денежной помощи не ждите до полного погашения долгов. К сожалению, денежную компенсацию могут получить не все. К категории граждан, которые могут претендовать на выплату относятся:
собственники квартир, жилых помещений;
граждане, которые снимают жилье (необходим договор аренды);
граждане, проживающие в помещениях, принадлежащих государственному жилищному фонду;
граждане, проживающие в жилищных кооперативах.
Рассчитать субсидию помогают следующие данные:
среднемесячный доход семьи;
находится ли жилище в собственности или нет; площадь жилья;
общие расходы за содержание жилья

СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ

Вопрос: Куда и с какими документами необходимо обращаться по вопросу организации приемной семьи для граждан пожилого возраста и инвалидов?
Ответ: Лицо, изъявившее желание организовать приемную семью, обращается в орган социальной защиты населения по месту жительства с письменным заявлением о желании организовать приемную семью с лицом (лицами), нуждающимся (нуждающимися) в социальной поддержке.
К заявлению о желании лица организовать приемную семью для граждан пожилого возраста прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность лица, изъявившего желание организовать приемную семью, и подтверждающего проживание (регистрацию) на территории Ростовской области;
2) копия правового акта о назначении помощником лица (лиц), нуждающегося (нуждающихся) в социальной поддержке;
3) справка о составе семьи лица, изъявившего желание организовать приемную семью, с указанием размера общей площади занимаемого им жилого помещения;
4) справка об отсутствии у лица, изъявившего желание организовать приемную семью, и всех членов его семьи, совместно с ним проживающих, инфекционных заболеваний или психических заболеваний, наркомании, токсикомании, алкоголизма;
5) письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи лица, изъявившего желание организовать приемную семью, на совместное проживание с лицом (лицами), нуждающимся (нуждающимися) в социальной поддержке.

Вопрос: Хочу забрать к себе жить своего престарелого дедушку. Могу ли я с родным дедушкой организовать приемную семью?
Ответ: Организация приемной семьи не допускается: между близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); между усыновителями и усыновленными; в случае если организация приемной семьи приведет к тому, что общая площадь жилого помещения, являющегося совместным местом жительства лица, нуждающегося в социальной поддержке, и лица, изъявившего желание создать приемную семью, в расчете на каждого человека, проживающего в данном жилом помещении, окажется меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной соответствующим органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Я инвалид 2 группы, получаю льготы на ЖКУ в виде денежной выплаты, имею ли я право на субсидию?
Получать субсидию имеют право граждане независимо от льготной категории, а также малообеспеченные и имеющие доход выше прожиточного минимума, но расходы на оплату жилья и коммунальные услуги, которые превышают допустимую долю (20%).

Я официально не работаю, имею случайные заработки. Могу ли я самостоятельно декларировать свой доход?
Граждане, не имеющие возможности подтвердить какие либо виды доходов, за исключением доходов от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, могут самостоятельно их декларировать в заявлении.
При этом предоставляется копия трудовой книжки, как подтверждение отсутствия трудовых отношений.

Как производится расчет размера субсидии?

Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов устанавливаются Администрацией Ростовской области для каждого поселения индивидуально в зависимости от набора жилищно-коммунальных услуг и вида жилого фонда.
Размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактических расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Расскажите, пожалуйста, кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

Жилищные субсидии назначаются семьям, чьи затраты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные по региональным стандартам нормативной площади жилого помещения и стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают максимальную допустимую долю собственных расходов семьи на эти цели - 20 процентов от совокупного дохода.
Право на субсидии имеют:
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
в) члены жилищного или жилищно-ст